La voie la plus intelligente pour passer de G à A
Rénover pour obtenir une maison économe en énergie
L'amélioration énergétique n'est toutefois pas toujours facile. Chaque projet a en effet des points de départ et des niveaux d'ambition différents. Les travaux doivent être combinés d'un point de vue architectural et d'un point de vue d'installation. Le résultat final doit être correctement prévu et garanti.
Pour vous y aider, nous nous sommes associés à plusieurs spécialistes de la plate-forme GA. La plate-forme GA conseille, réalise et garantit des projets de rénovation et de transformation réussis. Les habitants peuvent profiter d'un nouvel intérieur, offrant le plus haut niveau de confort en termes de chaleur, de climat intérieur et d'isolation phonique. Pour vous, en tant qu'association de logement ou propriétaire de bâtiment, GA propose également le meilleur coût total de possession pour votre projet de rénovation durable.
La base de l’approche GA
Étape 1 : Isolation thermique
Les économies d'énergie commencent par la réduction des pertes d'énergie. Nous commençons donc par l''solation thermique de l'enveloppe extérieure (façade, toit, vitres et châssis).
Étape 2 : Installations modernes
Des installations modernes pour la ventilation, l'eau chaude sanitaire, la production d'énergie et la tuyauterie garantissent une maison économe en énergie sans gaz. Une isolation acoustique supplémentaire sera également réalisée.
Composantes de l'approche GA
ACTIVEWARMTH
Le système intelligent de chauffage mural tout électrique ACTIVEWARMTH ne chauffe que là où l'habitant se trouve dans la maison. Les pièces qui ne sont pas utilisées ne sont donc pas chauffées non plus. Cela économise beaucoup d'énergie.
Technique d'installation
Pour la ventilation, les installations électriques, la production et le chauffage de l'eau domestique.
Finitions intérieures
Une maison entièrement neuve grâce à une rénovation intérieure complète avec des cloisons isolées, des vitrages isolants, l'isolation du toit et de nouveaux murs intérieurs.
Autres travaux de construction tels qu'une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et de nouvelles toilettes.
Avantages de l'approche GA
Climat intérieur confortable grâce à une maison entièrement isolée (façade, toit et plancher).
• Confort thermique : plus de murs et de fenêtres froids, plus de courants d'air.
• Isolation phonique : les cloisons isolantes bloquent les bruits provenant de l'extérieur. L'isolation des murs permet également d'éviter les nuisances sonores des voisins et de réduire le bruit à l'intérieur de la maison.
• Un climat intérieur sain grâce à un nouveau système de ventilation.
Des habitations à l'abri des incendies
Grâce à des matériaux incombustibles tels que le plâtre et l'isolation en laine de verre.
Des habitations économiques en énergie
Maison sans gaz, de l'étiquette A à la neutralité carbone et zéro consommation.
Prête pour l'avenir
La maison répond aux exigences de la vie d'aujourd'hui grâce à un nouvel agencement moderne.
Plus d'informations ?
Téléchargez ensuite notre brochure (en néerlandais) '« La manière la plus intelligente de passer de G à A : Rénover pour obtenir une maison économe en énergie avec ACTIVEWARMTH ».
Esthétique
Du fait de l'approche intégrée de GA, toute la tuyauterie d'installation est intégrée dans les systèmes Metal Stud®. Il n'y a donc plus de tuyaux visibles sur les murs et les plafonds.
En outre, tous les éléments de dégagement de chaleur, tels que les radiateurs, deviennent inutiles grâce à l'utilisation d'ACTIVEWARMTH. Cela permet d'éviter les éléments gênants à l'intérieur, et offre une grande liberté d'aménagement à l'habitant. L'habitant disposera d'un logement entièrement neuf (intérieur) après la rénovation.
Isolation thermique
Une rénovation réussie commence par la réduction des pertes d'énergie. GA recommande le degré d'isolation thermique le plus judicieux en fonction de votre projet spécifique et de votre niveau d'ambition. Pour ce faire, nous examinons d'abord les valeurs d'isolation thermique actuelles de votre projet. Nous pourrons ensuite vous recommander l'adaptation adéquate.
La maison sera rénovée et isolée de l'intérieur. Ce faisant, nous incluons les différents éléments du bâtiment, tels que les façades, les cadres de fenêtres, les planchers et les toits.
Isolation sonore
Aux Pays-Bas, le bruit des voisins est perçu dans 75 % des maisons mitoyennes. Environ un tiers de tous les ménages subissent un certain degré de nuisance dû à ce bruit. Dans 13 % des cas, il s'agit même d'une nuisance grave.
En utilisant les cloisons ACTIVEWARMTH, il est possible d'obtenir une isolation acoustique supplémentaire entre les maisons, jusqu'à 7 décibels ! Grâce à cette amélioration de l'isolation acoustique, le pourcentage de personnes « gênées » est considérablement réduit, de plus de 50 %.
Qualité de l'air et confort thermique
GA accorde une attention particulière à la qualité de l'air et au climat intérieurn et propose des solutions ayant un effet positif sur le confort thermique. L'utilisation de systèmes de ventilation bien équilibrés a un impact majeur sur la qualité de l'air à l'intérieur de la maison.
Le chauffage mural est également perçu par les gens comme étant le système de chauffage ayant le plus haut degré de perception de confort, apportant ainsi une contribution positive à la perception du climat intérieur.
Surveillance et internet des objets
Les solutions de surveillance et d'internet des objets font partie d'ACTIVEWARMTH. Les évolutions de l'IdO sont rapides, apportent de la plus-value et différencient les produits. Ils sont également nécessaires pour garantir ou démontrer le fonctionnement et le rendement des composants du système.
La surveillance et les solutions IdO continueront donc d'être des éléments importants des solutions à l'avenir. D'une part, pour les utilisateurs, en termes de facilité d'utilisation, d'autre part, pour fournir des garanties (de rendement).
Consommation d'énergie
Le système ACTIVEWARMTH permet de réaliser des économies d'énergie substantielles par rapport aux systèmes de chauffage central traditionnels avec radiateurs. En raison de la part élevée du rayonnement, la température de l'air peut être inférieure d'environ 3 °C.
De plus, les pièces ne sont chauffées automatiquement que lorsque c'est nécessaire. En outre, il n'y a pas de pertes d'efficacité pour la distribution et la production (en supposant que l'électricité soit produite de manière durable).
Coût total de possession
Le concept de GA est bénéfique pour le coût total de possession (CTP). GA permet de réduire les coûts d'entretien et de remplacement, et dépend moins de l'évolution des prix de l'énergie. Du fait de l'absence d'entretien du système de distribution, le système de chauffage ACTIVEWARMTH a un effet bénéfique sur les coûts d'entretien dans leur ensemble.
L'analyse du coût total de possession sur l'ensemble de la durée d'exploitation montre que le concept GA est compétitif par rapport à d'autres systèmes et concepts.
Regardez la vidéo sur l'approche GA
Étape 1 : conseiller
Avec vous, nous définissons le niveau d'ambition en matière d'énergie et de confort. Nous explorons la situation initiale et définissons les conditions-cadres du projet de rénovation. C'est aussi le moment de se pencher sur l'aménagement de la maison : l'approche offre l'occasion de le repenser.
Ensuite, nous nous concentrerons sur les installations, telles que l'eau chaude sanitaire, l'eau chaude et les panneaux solaires, et nous déterminerons les spécifications des murs et des systèmes.
Sur la base de cette information, vous recevrez des conseils et un plan d'action.
Étape 2 : étape technique
Nous élaborons tous les détails techniques et architecturaux pour établir un coût total de possession (CTP) indicatif et une proposition de prix. Si vous êtes d'accord, nous formons l'équipe de construction.
Nous calculons ensuite la demande de chaleur et effectuons les calculs de conception nécessaires. Nous concevons la construction des murs et les systèmes de canalisations d'eau chaude, d'électricité, de chaudière et de panneaux solaires. Enfin, nous élaborons également la garantie de planification et de rendement.
Étape 3 : installation
Pendant la phase de construction, toutes les mesures choisies sont mises en œuvre : l'isolation thermique est installée, des installations modernes sont mises en place, et le système tout électrique ACTIVEWARMTH est entièrement intégré dans les nouvelles cloisons.
La rénovation est un travail sur mesure qui nécessite en permanence la présence de contremaîtres. Ce faisant, toutes les parties exécutantes sont formées à tous les aspects de la mise en œuvre d'une rénovation GA. La réalisation se déroule ainsi de manière fluide et efficace, selon un calendrier allégé.
Étape 4 : garantie
Dans la phase finale de l'approche GA, des garanties de rendement sont mises en place. Cela comprend, par exemple, les garanties des produits, le système de surveillance, l'entretien et le service, ainsi que le contrat d'exploitation connexe.
En fin de compte, l'approche GA garantit aux habitants un tout nouveau logement avec le plus haut niveau de confort en termes de chaleur, de climat intérieur et d'isolation phonique.
Le système mural complet ACTIVEWARMTH a permis de créer chez Suikerbrink à Vaassen des maisons entièrement électriques, sans gaz et à la consommation d'énergie responsable.
Les maisons jumelées de la Volmolenweg, construites en 1946 dans le quartier d'Eerbeekse Enk, ont été aménagées pour accueillir des foyers d'une ou deux personnes sur plan. Par conscience historique il a été décidé de préserver les quatre maisons et d'entreprendre une rénovation à grande échelle.
Une maison de quatre chambres datant des années 1970 a fait l'objet d'une rénovation approfondie en 2015, qui a inclus le système de chauffage mural ACTIVEWARMTH. Cela s'est traduit par une facture énergétique de 0 € par mois pour le chauffage, l'eau chaude et les appareils électriques.
Votre contact
Brigit Croonen
T: +31 (0)6 10 59 86 26
E: [email protected]
Langues: néerlandais et anglais
Brigit conseille les associations de logement, les entrepreneurs, les promoteurs et les entreprises de préfabriqué sur leurs défis et projets de finition intérieure (technique).
ACTIVEWARMTH
ACTIVEWARMTH offre le plus grand confort de vie en termes de chaleur, de climat intérieur et d'isolation acoustique. Il s'agit d'un système de chauffage mural tout électrique, qui ne chauffe que là où c'est nécessaire. Parfait pour les maisons sans gaz et à faible consommation d'énergie.